Casa 18 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca, ID VC18 133486
Pret: 1,480,000 € 1650000€

Exclusivitate! Comision 0!

Imobil Mixt, Aparthotel, sediu firma de vanzare!

Oportunitate pentru investitie!

Imobil mixt, Aparthotel, sediu firma, compus din 3 corpuri de cladire, in total 9 apartamente pe strada David Ferenc, in spate la Sora!

Va prezentam spre vanzare o proprietate unica, compusa din 2 vile, P+2E si o casa individuala, fiecare dintre cele două vile gazduieste câte trei apartamente.
Fiecare apartament este compus din 3 camere spatioase, oferind un confort optim pentru toti locatarii.
Parterul este autorizat ca si spatiu de birouri iar etajul 1 si 2 apartamente.

Suprafata utila totala este de 450 mp + 90 mp mansarda, unde se mai pot amenaja 2 apartamente, un demisol de 35 mp si 480 mp teren in proprietate!

Exista mai multe variante de achizitie in functie de preferintele clientului.

1. Toate la pachet la pretul de 1.650.000 euro negociabil.

2. O singura vila cu 3 apartamente, fiecare apartament are in jur de 60 mp, in total 180 mp utili la pretul de 587500 euro.

3. Ambele vile cu 6 apartamente, in total 360 mp utili la pretul de 1.175.000 euro.

4. Un singur apartament la pretul de 200.000 euro.

5. Casa in suprafata utila de 100 mp+ 90 mp mansarda +35 mp demisol la pretul de 475000 euro negociabil.

Fiecare apartament o sa fie cu extras de carte funciara individuala si se poate vinde si separata.

Casa detine o suprafata utila de 100 mp, + 90 mp mansarda si 35 mp pivnita.
Acesta se poate vinde si separat la pretul de 475000 euro.

Predarea se realieaza la stadiul de seimifnisat cu :
-Geamuri termoizolante din PVC Salamander 3 sticle 7 camere profil 92;
-Centrala termica proprie;
-incalzire in pardoseala;
-2 straturi de glet;
-glafuri geamuri piatra;
-usa la intrare metalica.

Cu o pozitie ultracentrala, acest imobil mixt se bucura de avantajele unei locatii privilegiate. Beneficiind de acces usor la principalele atractii turistice, institutii financiare, restaurante si zone comerciale, acesta devine o alegere ideala pentru cei care doresc sa exploreze orasul sau sa isi petreaca vacanta intr-un mod confortabil si elegant.

Un alt avantaj al acestei proprietati este posibilitatea de a inchiria apartamentele in regim hotelier sau prin intermediul platformelor de rezervari online, precum RBMB (abrevierea pentru Renting By Myself). Aceasta optiune deschide noi orizonturi si posibilitati de a obtine un venit suplimentar, transformand aceasta proprietate intr-o investitie rentabila si flexibila.

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati, cu drag Echipa Napoca Imobiliare!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje