Casa 7 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca, ID VC7 134054
Pret: 587,500 €

Exclusivitate! Comision 0!
Imobil mixt compus din 2 apartamente și un Spatiu de birouri!

Imobil cu 3 apartamente pe strada David Ferenc, in spate la Sora!

Va prezentam spre vanzare o proprietate unica, vila compusa din 3 apartamente, avand o suprafata utila totala de 180 mp, Fiecare apartament este compus din 3 camere spatioase, oferind un confort optim pentru toti locatarii.
Parterul este autorizat ca si spatiu de birouri si este tip open space, iar etajul 1 si 2 apartamente, fiind compartimentate asfel:

Parter:
Suprafata utila 59.2 mp spatiu pentru birouri;
Etaj 1
Suprafata utila 62 mp apartament cu 3 camere;
Etaj 2.
Suprafata utila 62 mp, apartament cu 3 camere;

Exista mai multe variante de achizitie in functie de preferintele clientului.
1. Se poate achizitiona si 1 singur apartament la pretul de 200.000 euro.
2. Mai exista inca o vila disponibila la vanzare, cu apartamente de 2 camere, ambele vile cu 6 apartamente, in total 360 m utili la pretul de 1.175.000 euro.
3. Inca o casa in suprafata utila de 100 mp+ 90 m mansarda +35 mp demisol la pretul de 475000 euro negociabil.

In total imobilele detin 9 apartamente.

In momentul de fata imobilul este finalizat in proprortie de 90%, predarea se realizeaza la stadiul de semifinisat cel tarziu in luna august cu:
- Geamuri termoizolante din PVC Salamander 3 sticle 7 camere profil 92;
- Centrala termica proprie;
- Incalzire in pardoseala;
- 1 strat de glet;
- Glafuri piatra;
- Usa la intrare metalica;

Cu o pozitie ultracentrata, acest imobil mixt se bucura de avantaiele unei locatii privilegiate, beneficiind de acces usor la principalele atractii turistice, instituti financiare, restaurante si zone comerciale, acesta devine o alegere ideala pentru cei care doresc sa exploreze orasul sau sã isi petreaca vacanta intr-un mod confortabil si elegant.

Un alt avantaj al acestei proprietati este posibilitatea de a inchiria apartamentele in regim hotelier sau prin intermediul platformelor de rezervari online, precum RBMB (abrevierea pentru Renting By Myself). Aceasta optiune deschide noi orizonturi si posibilitati de a obtine un venit suplimentar, transformand aceasta proprietate intr-o investitie rentabila si flexibila.

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati, cu drag Echipa Napoca Imobiliare!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Dotari