Birou de vanzare in Iosia Oradea, Oradea, ID VSPB 125896
Pret: 2,500,000 €

EXCLUSIVITATE! Cladire noua, moderna in Iosia, Oradea!

Va prezentam spre vanzare o cladire deosebita, data in folosinta in 2021, aflata in proximitatea viitoarei Gradini Termale a orasului Oradea.

Dispusa pe un teren de 496 mp, cu un regim de inatime de P+2E+1R, proprietatea are suprafata construita de 930 mp si o suprafata utila de 670 mp.

Cladirea a fost construita pe schelete de cadre, asigurand posibilitatea de recompartimentare.

In momentul de fata proprietatea este structurata astfel:
-la parter si etajul 1 sunt cabinete medicale cu finisaje specifice (parchet, grupuri sanitare);
-la etajul 2-birouri (2 apartamente);
-la etajul 3-apartament;
-fiecare etaj dispune de cate o terasa, marimea acestora fiind intre 20-40 mp;
-terasa de pe acoperis este pregatita pentru piscina.

Finisajele sunt de cea mai buna calitate, fiind evidentiate prin pardoseala cu parchet, gresie, scari cu granit, pereti cu lavabil, ferestre termoizolante stratificate cu izolatie fonica superioara si cu rolete de aluminiu, usi din lemn, bai si grupuri sanitare cu faianta si gresie moderna, lift Schindler cu generator.

Pentru confortul termic, fiecare nivel este dotat cu propria centrala pe gaz, cu calorifere, mai putin etajul 3 unde incalzirea este in pardoseala, cladirea dispunand si de unitati de aer conditionat. Pentru maximizarea izolatiei termice s-a folosit polistiren de 20 cm, astfel categoria de eficienta fiind de A+++.
Contorizarea este realizata separat pe fiecare etaj in parte.

Proprietatea dispune de 9 locuri de parcare in curtea interioara, iar cladirea este dotata cu sistem de alarma si monitorizare.

Avand in vedere pozitia imobilului cat si toate caracteristicile specifice, aceasta se preteaza pentru mai multe activitati: medicale, educationale, organizationale, birouri, locuinte, etc.

Acest imobil se vinde cu comision de 0% pentru cumparator.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Finisaj bucatarie

Finisaj baie

Dotari