English

Apartament 2 camere de vanzare in Floresti, ID VA2 97993
Pret: 74,286 €

Imobil nou construit cu materiale calitate PREMIUM, zona VIVO!

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate in suprafata utila de 55.37 mp. Apartamentul este compus din: 1 living cu bucatarie, 1 dormitor, 1 baie, 1 hol, 1 logie.

Imobilul este pozitionat in aproximitatea centrului comercial VIVO Shopping Center, limita cartierului Manastru si Floresti intr-un complex rezidential nou cu regim de inaltime S+P+7E la doar 4 minute de sursele de transport in comun si 10 minute distanta de inima orasului Cluj-Napoca.

Ansamblul gazduieste apartamente cu 2, 3 si 4 camere cu suprafete cuprinse intre 54 si 102 mp, fiecare dintre acestea detinand si cate 1 logie.

Apartamentele se vor preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele dotari:
- zidarie din caramida Porotherm N+F de 25 cm intre apartamente si, respectiv, Cemacon N+F de 12 cm pentru compartimentarile interioare;
- pereţii tencuiti mecanizat, pe baza de var-ciment si doua straturi de glet;
- tavanele tencuite manual, pe baza de Ipsos si un strat de glet;
- logia va fi hidroizolata si cu sifon de pardoseala montat;
- şape semiuscate elicopterizate de aproximativ 6 cm, sub care se va monta polistiren cu nuturi, avand grosimi de 3+4 cm, ca suport pentru incalzirea in pardoseala si suplimentar, sub polistiren, sapa celulara cu rol de izolator fonic si termic intre etaje;
- uşa antiefractie la intrare in apartament, din gama premium, cu prag automat/retractabil, brat telescopic cu amortizor, rezistenta la foc si cu toc reglabil ce imbraca zidul;
- tamplarie PVC Gealan KUBUS (cel mai inovativ sistem de tamplarie si primul proiect din Romania cu acest nou profil, realizat in colaborare cu Gealan Germania),
- inaltimea utila din apartamente va fi de minim 2,70 m;
- centrala termica in condensatie, Viessmann Vitodens 050-W, de 24 KW, include cazan combi cu schimbator de caldura in placi pentru prepararea apei calde menajere;
- instalaţiile termice se vor realiza in varianta incalzirii in pardoseala prin teava REHAU RAUTHERM-S PE-Xa 17mm, cu circuite si distribuitoare independente pe fiecare incapere, pregatite pentru montarea de termostate cu controlul temperaturii pe zone + radiator tip scarita in bai cu robinet termostatat;
- instalaţiile sanitare vor fi trase pe pozitie cu robineti de proba, acestia fiind alimentati prin conducte apa-rece si apa-calda de tip REHAU RAUTITAN FLEX Pe-Xa;
- instalaţiile de canalizare si sanitare trase pe poziţie prin conducte mufate din PVC;
- instalaţiile electrice pe poziţie (doze modulare Legrand Bticino si cablare), inclusiv aparatajul şi curenţi slabi (internet si televiziune prin fibra optica si coaxial, interfon);
- instalaţia de gaz racordata la centrala termica si pe poziţie, pentru consumatori plita/cuptor, inclusiv detector de gaz;

Dotari generale:
- fundatia realizata pe radier din beton armat cu o grosime de 100 cm;
- invelitoarea tip terasa din beton armat, hidroizolat si termoizolat;
- demisolul cladirii va avea in dotare o centrala de detectie si semnalizare incendiu, hidranti, usi rezistente la foc, hidroizolatie Bauder, tamplarie tip grilaj ce va asigura ventilarea naturala a spatiului interior. Pardoseala va fi finisata cu beton lustruit antipraf, de culoare gri si soclu vopsit;
- izolaţie termica mixta, cu polistiren de 15 cm si 10 cm, EPS 80, impreuna cu vata bazaltica de 15 cm, pentru protectie la propagarea incendiilor de la un etaj la altul;
- tencuiala decorativa antimicrobiana, conform proiectului;
- lift KONE de 8 persoane, cu finisaje premium, rapid (1m/s) si ultrasilentios, avand consum redus de energie, cu 10 statii (inclusiv demisol);
- casa scarii placata cu marmura si iluminata atat natural cat si prin plafoniere cu led si actionare pe senzori de miscare;
videointerfon la intrarile principala si secundara din fiecare scara.

Ca modalitate de plata se accepta atat plata cash, cat si cu credit in urmatoarea forma:
Avans de 30%, 50% sau 80% din valoarea imobilului.
Pretul difera in functie de avansul achitat.

Se poate achizitiona si parcare exterioara la 5.000 Euro sau subterana la pretul de 10.000 Euro.

Preturile afisate sunt pentru avansul maxim de 80% si NU includ TVA.

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Localizare si Caracteristici

Tranzactie: Vanzare
Tip proprietate: Apartament
Nr. camere: 2
Cartier: Floresti
Zona: Vivo Cluj Napoca
Etaj: 1/7
Suprafata utila: 55.37 m2
Suprafata construita: 66.44 m2
Nr. bai: 1
Nr. balcoane: 1
Nr. bucatarii: 1
Confort: 1
Compartimentare: semidecomandat
Constructie: Imobil nou
An Constructie: 2020

Utilitati

Apa Curent Gaz Canalizare
Acces internet: Fibra optica Cablu Wireless

Finisaje

Finisat:
semifinisat
Incalzire cu:
incalzire in pardoseala
Geamuri si usi:
Termoizolant PVC
Usa de la intrare:
lemn

Dotari

Nemobilat Lift Interfon Supraveghere video Disponibilitate imediata

Pentru detalii contactati-ne

MIHAIL POPA
MIHAIL POPA
Consilier Imobiliar
  0799928295 
office@napocaimobiliare.ro

Ma intereseaza oferta


Convertor valutar

Oferte similare

VA2 100331 - Apartament 2  camere de vanzare in Floresti
47,000 €

Apartament 2 camere de vanzare in Floresti

2 camere 1 baie 49.86 m2 utili Etaj 2/3

VA2 96465 - Apartament 2  camere de vanzare in Floresti
63,000 €

Apartament 2 camere de vanzare in Floresti

2 camere 1 baie 40 m2 utili Etaj 1/4

VA2 96398 - Apartament 2  camere de vanzare in Floresti
51,000 €

Apartament 2 camere de vanzare in Floresti

2 camere 1 baie 45.75 m2 utili Etaj 3/3

VA2 55208 - Apartament 2  camere de vanzare in Floresti
44,000 € 46900€

Apartament 2 camere de vanzare in Floresti

2 camere 1 baie 52 m2 utili Etaj 4/4

Feedback client

Parerea ta conteaza foarte mult pentru noi! Te rugam sa ne comunici orice sfat, recomandare, multumire sau nemultumire pe care o ai. Te asiguram ca acest feedback va ajunge imediat la departamentul de management.

Alte feedback-uri ›