;
English

Spatiu comercial de vanzare in Iosia Oradea, Oradea, ID VSC 125752
Pret: 2,500,000 €

EXCLUSIVITATE! Centru medical nou, modern in Iosia, Oradea!

Va prezentam spre vanzare o cladire deosebita, data in folosinta in 2021, aflata in proximitatea viitoarei Gradini Termale a orasului Oradea.

Dispusa pe un teren de 496 mp, cu un regim de inatime de P+2E+1R, are o suprafata construita de 930 mp si o suprafata utila de 670 mp.

Cladirea a fost construita pe schelete de cadre, asigurand posibilitatea de recompartimentare.

In momentul de fata proprietatea este structurata astfel:
Parter si etajul 1:
- cabinete medicale cu finisaje specifice (tarchet, grupuri sanitare).

Etajul 2:
- birouri (2 apartamente).

Etajul 3:
- 1 apartament.

Fiecare etaj dispune de cate o terasa, marimea acestora fiind intre 20-40 mp. Terasa de pe acoperis este pregatita pentru piscina.

Finisajele sunt de cea mai buna calitate, fiind evidentiate prin:
- pardoseala cu parchet si gresie;
- scari cu granit;
- pereti cu lavabil;
- ferestre termoizolante stratificate cu izolatie fonica superioara si cu rolete de aluminiu;
- usi din lemn;
- bai si grupuri sanitare cu faianta si gresie moderne;
- lift Schindler cu generator.

Pentru confortul termic, fiecare nivel este dotat cu propria centrala pe gaz, cu calorifere, mai putin etajul 3 unde incalzirea este in pardoseala, cladirea dispunand si de unitati de aer conditionat. Pentru maximizarea izolatiei termice s-a folosit polistiren de 20 cm, astfel categoria de eficienta fiind de A+++.

Contorizarea este realizata separat pe fiecare etaj in parte.

Proprietatea dispune de 9 locuri de parcare in curtea interioara, iar cladirea este dotata cu sistem de alarma si monitorizare.

Avand in vedere pozitia imobilului cat si toate caracteristicile specifice, aceasta se preteaza pentru mai multe activitati: medicale, educationale, organizationale, birouri, locuinte, etc.

Acest imobil se vinde cu comision de 0% pentru cumparator.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!

Exclusivitate

Localizare si Caracteristici

Tranzactie: Vanzare
Tip proprietate: Spatiu comercial
Nr. incaperi: 10
Cartier: Iosia Oradea
Zona: Strandul Iosia
Suprafata utila: 670 m2
Suprafata construita: 1005 m2
Suprafata teren: 496 m2
Nr. grupuri sanitare: 10
Nr. terase: 3
Suprafata terase: 40 m2
Nr. parcari: 9
Inaltime spatiu: 2.7 m
An Constructie: 2021
Regim inaltime: P+2E+ER

Utilitati

Apa Curent Curent trifazic Gaz Canalizare Telefon Catv
Acces internet: Telefon Fibra optica Cablu Wireless

Finisaje

Finisat:
modern
Incalzire cu:
centrala termica
Pereti:
Lavabil
  Pardoseala: Tarchet Parchet laminat Gresie

Finisaj bucatarie

Faianta moderna Gresie moderna

Finisaj baie

Faianta moderna Gresie moderna

Dotari

Nemobilat Bucatarie mobilata Lift Interfon Sistem de alarma Supraveghere video Aer conditionat Disponibilitate din data: 60 zile Securitate: supraveghere video
Iluminat: Luminat exterior Lampi
Alte detalii zona: Amenajare strazi asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun
Alte informatii: Spatii utile: Anexe Acces: Auto Persoane
Autorizatii si avize: cabinete medicale si birouri
EVA FAZAKAS
EVA FAZAKAS
Consilier Imobiliar
  0740915460 
office@napocaimobiliare.ro

Ma intereseaza oferta


Convertor valutar

Oferte similare

VSC 125752 - Spatiu comercial de vanzare in Iosia Oradea, Oradea
2,500,000 €
VSC 124621 - Spatiu comercial de vanzare in Iosia Oradea, Oradea
122,000 € 125000€

Ce spun clientii nostri

Toate feedback-urile

Scrie-ne un feedback

Parerea ta conteaza foarte mult pentru noi! Te rugam sa ne comunici orice sfat, recomandare, multumire sau nemultumire pe care o ai. Te asiguram ca acest feedback va ajunge imediat la departamentul de management.