Apartament 4 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca, ID VA4 142578
Pret: 325,000 €

Apartament in vila pe 2 niveluri, intr-o vila cu doar inca 1 singur apartament!

Ultimul apartament disponibil! Vanzare de pe persoana fizica! Pretul nu este purtator de TVA!

Va prezentam spre vanzare un apartament pe 2 niveluri la intrare in cartierul Borhanci, pe o strada linistita, retras de la trafic.

Acesta este amplasat pe 2 niveluri, la etajul 1 si 2. Parterul este destinat birourilor.

Detine o suprafata utila de 120.13 mp, fiind compartimentat astfel:
Etaj 1:
-1 living + loc de luat masa de 26.36 mp cu acces pe un balcon de 3.04 mp;
-1 bucatarie de 14.77 mp;
-1 debara de 2.03 mp;
-1 baie prevazuta cu geam de 5.08 mp;
-1 hol de 7.62 mp;
-1 dormitor cu dressing.

Etaj 2:
-1 dormitor de 15.91 mp;
-1 dormitor de 15.75 mp;
-1 baie de 7.30 mp prevazuta cu geam;
-1 hol + scara de 7.42 mp;
Ambele dormitaore au iesire pe terasa de 29.51 mp;

In momentul de fata este in curs de autorizare, iar predarea se va realiza in vara anului 2025, la stadiul de semifinisat cu:
- exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida;
- centrala termica Vissman prin condensatie;
- incalzire in pardoseala Rehau;
- geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere;
- peretii tencuiti si gletuiti;
- instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate;
- constructia este din caramida de 25 cm si izolata cu polistiren de 15 cm.

Detine si 2 garaje cu boxa care se achita separat la pretul de 25000 euro.
Se poate achizitiona si doar 1 garaj cu boxa la pretul de 15.000 euro.


Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.

Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, atat definite de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.


Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 40% in momentul in care se semneaza antecontractul iar diferenta in momentul in care se obtine extrasul de carte funciara.

Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati, cu drag Echipa Napoca Imobiliare!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Dotari