Apartament 4 camere de vanzare in Andrei Muresanu, Cluj Napoca, ID VA4 142601
Pret: 320,000 €

Apartament in vila pe 2 niveluri, intr-o vila cu doar inca 1 singur apartament!

Vanzare de pe persoana fizica! Pretul nu este purtator de TVA!

Va prezentam spre vanzare un apartament pe 2 niveluri in cartierul Andrei Muresanu, in zona Grand Hotel Italia, pe o strada linistita.

Acesta este amplasat pe 2 niveluri, la etajul 1 si 2. Parterul este destinat activitatii medicale.

Detine o suprafata utila de 115 mp, fiind compartimentat astfel:
Etaj 1:
-1 bucatarie + loc de luat masa de 16.89 mp;
-1 living de 21,17 p;
-1 baie 5.53 mp prevazuta cu geam;
-1 dormitor de 14.95 mp;
-1 logie de 6.04 mp;

Etaj 2:
-1 dormitor de 16.06 mp;
-1 dormitor de 16.19 mp;
-1 hol + scara 7.31 mp;
-1 baie prevazuta cu geam de 7.17 mp;
-1 terasa de 4.76 mp;
Ambele dormitoare au acces pe terasa de 20.60 mp;

Acest apartament este retras de la strada principala.
In oglinda similar, mai este disponibil si apartamentul 1 la vanzare.

In momentul de fata este in curs de autorizare, iar predarea se va realiza in primavara anului 2025, la stadiul de semifinisat cu:
- exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida;
- centrala termica Vissman prin condensatie;
- incalzire in pardoseala Rehau;
- geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere;
- peretii tencuiti si gletuiti;
- instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate;
- constructia este din caramida de 25 cm si izolata cu polistiren de 15 cm.

Detine si 1 garaj cu boxa care se achita separat la pretul de 25000 euro.

1 parcare exterioara 7000 euro.

Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.

Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.

Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 40% in momentul in care se semneaza antecontractul iar diferenta in momentul in care se obtine extrasul de carte funciara.

Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati, cu drag Echipa Napoca Imobiliare!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje