Casa 4 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca, ID VC4 164311
Pret: 470,000 €

Duplex de vanzare Cluj-Napoca, 5 camere, garaj dublu!

Va propunem spre vanzare un duplex modern, situat in cartierul Iris, o proprietate spatioasa, conceputa pentru a oferi confort, functionalitate si eficienta energetica.

Cu o suprafata generoasa de 269 mp, duplexul beneficiaza de o compartimentare inteligenta, spatii luminoase si dotari moderne, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta premium.

Compartimentare si suprafete.

Proprietatea este organizata pe doua niveluri, oferind o delimitare eficienta intre zona de zi si spatiile destinate odihnei.

La demisol, cei 72 mp includ un garaj cu o capacitate pentru doua autoturisme si o camera tehnica.

Parterul cu o suprafata de 78 mp, este dedicat zonei de zi si cuprinde o bucatarie, un living generos si o baie de serviciu.

Etajul 1 dispune de 77 mp si include doua dormitoare, doua bai si doua dressinguri, oferind confort si intimitate fiecarui membru al familiei.

Etajul retras, cu o suprafata de 43 mp, completeaza proprietatea cu doua dormitoare si o baie, fiind ideal pentru amenajarea unor camere pentru copii, a unui birou sau a unui spatiu destinat oaspetilor.

Duplexul beneficiaza de un sistem de incalzire modern, cu pompa de caldurade 16kW, incalzire in pardoseala si ventilatie cu recuperarea de caldura centralizata, asigurand un confort termic ridicat si un consum energetic optimizat.

Sistemult fotovoltaic ON GRID de 7 kW contribuie la eficienta energetica a locuintei.

Proprietatea este echipata cu sistem de irigatii automatizat, sistem de supraveghere video, alarma, iluminat arhitectural automatizat si sistem de devrigare pentru accesul auto si pietonal.

Confortul interior este completat de aspiratorul centralizat, tabloul electric trifazic, instalatiile sanitare si de incalzire Rehau, ferestrele cu sticla securizata si usile de intrare din aluminiu cu acces smart.

Finisajele includ termoizolatie de 15 cm cu polistiren grafitat, balcoane si terase finisate, precum si exterior complet amenajat, cu gazon si curte.

Proprietatea se preda la stadiul de finisat, cu exteriorul complet amenajat.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Napoca Imobiliare va sta la dispozitie!

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje