Casa 9 camere de vanzare in Sat Cerc, Valea Ierii, ID VC9 82863
Pret: 245,000 €

Va propunem spre vanzare o oportunitate rara pentru investiție: o pensiune in zona turistica Muntele Baisorii, cu vedere excepționala catre natura!

Pensiunea Karla este situata pe Valea Ierii. Constructia este mai mult decat generoasa, cu 9 camere complet amenajate pentru cazare, un living open space cu bucatarie, terasa si parcare pentru circa 10 masini cu posibilitate de extindere.

Imobilul are regimul de inaltime P+M si compartimentat astfel:

Parter:
- 1 living cu loc de luat masa;
- 1 camara de alimente;
- 1 bucatarie;
- 1 debara;
- 1 baie cu 2 cabine de dus;
- 3 camere ce pot gazdui pana la 8 persoane.

Mansarda:
- 1 hol;
- 1 baie cu cabina de dus;
- 6 camere cu paturi duble, respectiv supraetajate;
- 3 balcoane cu diverse orientari spre curte.

Suprafata utila a pensiunii este de 168.58 mp.
In curte exista o anexa P+1E, cu suprafata utila de 33.62 mp ce este dispusa astfel:

Parter:
- 1 spatiu tehnic unde este amplasata centrala pe lemne cu 3 boilere de apa calda;
- 1 spatiu pentru depozitarea lemnelor.

Etaj:
- 1 camera;
- 1 baie;
- 1 bucatarie.

Proprietatea se afla pe un teren de 3900 mp și poate fi baza dezvoltari unei cladiri similare celei existente pentru extinderea afacerii.

In curte este amenajata o terasa cu gratar si cuptor pentru pizza/paine si ceaun.

De asemenea ciubarul incalzit ofera un loc ideal pentru relaxarea turistilor atat pe timp de iarna cat si pe timp de vara.

Exista posibilitatea construirii unei piscine in partea laterala a constructiei pe o suprafata generoasa imprejmuita cu gazon si amenajarea unui restaurant pentru turisti.

Practic, in doar cateva zile de la achiziție, noul proprietar poate avea propria activitate comerciala si turistica, fara costuri suplimentare semnificative.

In vecinatatea locatiei la doar cativa km se afla partiile de schi de la Baisoara si Buscat, respectiv partiile de la Marisel si bineinteles lacul Belis care este unul dintre cele mai vizitate locuri din judetul Cluj in fiecare sezon.

Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!

Va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare.

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Finisaj baie

Dotari