Spatiu comercial de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca, ID VSC 154327
Pret: 980,000 €

Spatiu comercial ultracentral de vanzare in Cluj-Napoca!

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, situat la demisolul unei cladiri dispuse pe 4 etaje.

Situat in inima orasului, intr-o zona cu trafic pietonal intens, acest spatiu este complet amenajat si autorizat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale.

Avand suprafata utila de 520 mp, acesta prezinta urmatoarea compartimentare:
- 1 incapere principala de tip open-space;
- 1 incapere pentru relaxare, dotata cu scaune si mese;
- 2 baruri;
- 1 garderoba;
- 3 depozite;
- 2 camere tehnice;
- 2 grupuri sanitare;
- 1 vestiar pentru angajati.

Acces si siguranta:
- intrarea principala din zona pietonala;
- acces secundar din curtea interioara;
- 1 iesire de urgenta;
- 4 hidranti interiori;
- 1 ventilator pentru desfumare;
- sistem complet de alarma incendiu;
- centrala + 30 detectoare de fum si caldura;
- 2 butoane de alarma;
- 2 sirene acustice.

Dotari tehnice:
- 2 centrale termice de 35 kw;
- 4 unitati de climatizare (incalzire, racire, recirculare aer);
- instalatie electrica schimbata in 2023, in baza unui proiect tehnic aprobat, conform normelor in vigoare;
- sistem NVR cu 30 camere POE;
- sistem antiefractie cu tastatura si senzori la toate punctele de acces.

Avize obtinute: ISU, DSP, DSV, Primarie.

Spatiul a fost complet renovat in anul 2023 si a fost bine intretinut, fiind pregatit pentru preluare imediata.

Acesta se vinde de pe persoana fizica.

Pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare

Localizare si Caracteristici

Utilitati

Finisaje

Finisaj baie

Dotari