;
English

Spatiu comercial de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca, ID VSC 154327
Pret: 980,000 €

Spatiu comercial ultracentral de vanzare in Cluj-Napoca!

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, situat la demisolul unei cladiri dispuse pe 4 etaje.

Situat in inima orasului, intr-o zona cu trafic pietonal intens, acest spatiu este complet amenajat si autorizat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale.

Avand suprafata utila de 520 mp, acesta prezinta urmatoarea compartimentare:
- 1 incapere principala de tip open-space;
- 1 incapere pentru relaxare, dotata cu scaune si mese;
- 2 baruri;
- 1 garderoba;
- 3 depozite;
- 2 camere tehnice;
- 2 grupuri sanitare;
- 1 vestiar pentru angajati.

Acces si siguranta:
- intrarea principala din zona pietonala;
- acces secundar din curtea interioara;
- 1 iesire de urgenta;
- 4 hidranti interiori;
- 1 ventilator pentru desfumare;
- sistem complet de alarma incendiu;
- centrala + 30 detectoare de fum si caldura;
- 2 butoane de alarma;
- 2 sirene acustice.

Dotari tehnice:
- 2 centrale termice de 35 kw;
- 4 unitati de climatizare (incalzire, racire, recirculare aer);
- instalatie electrica schimbata in 2023, in baza unui proiect tehnic aprobat, conform normelor in vigoare;
- sistem NVR cu 30 camere POE;
- sistem antiefractie cu tastatura si senzori la toate punctele de acces.

Avize obtinute: ISU, DSP, DSV, Primarie.

Spatiul a fost complet renovat in anul 2023 si a fost bine intretinut, fiind pregatit pentru preluare imediata.

Acesta se vinde de pe persoana fizica.

Pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare

Localizare si Caracteristici

Tranzactie: Vanzare
Tip proprietate: Spatiu comercial
Nr. incaperi: 5
Cartier: Ultracentral
Etaj: demisol/4
Suprafata utila: 520 m2
Nr. grupuri sanitare: 2
Inaltime spatiu: 4 m
An Constructie: >2000

Utilitati

Apa Curent Gaz Canalizare
Acces internet: Fibra optica Cablu Wireless

Finisaje

Finisat:
modern
Incalzire cu:
centrala termica
Pereti:
Lavabil

Finisaj baie

Faianta moderna Gresie moderna

Dotari

Nemobilat Sistem de alarma Supraveghere video Aer conditionat Disponibilitate imediata Securitate: supraveghere video
Iluminat: Luminat exterior Aplice Spoturi
Alte detalii zona: Amenajare strazi asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun
Alte informatii: Spatii utile: Anexe Spatiu depozitare Acces: Auto Persoane Marfa
LIVIU LEPADATU
Junior Broker
  0740915460 
office@napocaimobiliare.ro

Ma intereseaza oferta


Convertor valutar

Calculator de credite

Oferte similare

VSC 154327 - Spatiu comercial de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca
980,000 €
VSC 151059 - Spatiu comercial de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca
360,000 €

Ce spun clientii nostri

Toate feedback-urile

Scrie-ne un feedback

Parerea ta conteaza foarte mult pentru noi! Te rugam sa ne comunici orice sfat, recomandare, multumire sau nemultumire pe care o ai. Te asiguram ca acest feedback va ajunge imediat la departamentul de management.